近日，长沙雅塘片区综合改造项目批前公示。
修改前
修改后
根据最新控规，整个片区的商业用地大幅降低，减少54.1万m，居住建筑量增加37.7万m，整体商住比由64：36调整至33：67。
商业组团位于雅塘片区综合改造项目的东北角，树木岭立交桥附近，地块靠近地铁4号线树木岭站以及长株潭城际铁路树木岭站，周边的小区众多，商业价值极高。
其中，A07地块限高250米、A13-1地块限高150米，将是区域的地标建筑群。
这一组团的商业用地集中，且体量够大，再加上南侧的住宅用地，足以打造金茂览秀城、华润万象城、德思勤城市广场这种级别的大型城市综合体项目，另外还规划有九年制自然岭学校。
概念图
我们了解到，在2019年，长沙雨花城投集团曾与金茂长沙签署战略合作协议，双方将推动“览秀城”在雨花区的布局。
关于雅塘片区
长沙雅塘片区综合改造项目地处长沙市东南部的雨花区核心位置，由韶山路以东、劳动东路以南、万家丽路以西、车站南路、二环线及雅塘冲路南北两厢范围组成。
雅塘片区概念图
据悉，此次调规的地块，将在近期挂牌出让，随着雅塘新城各项配套的逐步完善，片区不仅能享受主城区成熟的配套，今后也将共享城市更新带来的配套升级，新增的公园、学校、医疗以及更加便捷的交通，更加放大主城区的成熟配套，最终区域价值重塑
作者
金牌办事员
