据调查数据显示，目前城镇居民住房拥有率为96%，人均住房建筑面积为1.5平方米。现在大部分城镇居民都有房住，随着城市化进程的不断深入，目前房地产市场上的刚需购房者大多是农村到城市发展的人。对目前的购房者而言，买房并非轻而易举的事，对目前的刚需购房者而言，买房真的要承受较大的经济压力。
高楼大厦，尤其是超高层住宅。许多人认为，高层住宅有良好的采光、通风和开阔视野的优点。但高层住宅也有致命的缺陷：高层住宅拆迁成本太高，拆迁费用太高，由于住在里面的住户太多，开发商就没人愿意接盘了。小屋小屋并非指那种商用房，而是指那些没有任何产权的房屋。或是农村集体用地建起来的房子。但土地未经政府批准、未缴纳出让金的情况下，私建的房屋，一般是不受法律保护的。
市区的破旧不堪不得不说，许多人想要住进市区的房子。市区交通非常方便，出门逛街购物也很方便。但现在政策规定，市中心的破旧小屋，其投资价值大大降低。有时入户会存在很多问题，房间比较阴暗，有些甚至会出现“小黑屋”，进户需要开灯的情况。
据李嘉诚两次表态，曾经凭借房产起家的他，如今已逐渐改变了对楼市的看法。根据不完全统计，从2013年起，李嘉诚一直在出售房产，在过去的6年里，已累计出售房产资产1300亿元。
对于这一点，他曾经坦率地说过：“我一生的原则就是不赚最后一块铜板，赚最后一分钱，要非常小心”。总之，伴随着国家新政的密集出台，未来房地产市场将更加规范、健康、理性。总而言之，从今年开始，真的不要乱买房子了。
