“流水的浦西第一高住宅，
铁打的陆家嘴世茂滨江花园。”
没错，浦西的第一高住宅一直在变，
但上海第一高住宅，
近20年来却始终属于陆家嘴，
属于世茂滨江花园！
不过这个近20年的“第一高”头衔，
这次真的要易主了！
上海新天地
7月12日，8号线、10号线老西门站地铁上盖的新天地122地块（紧邻豪宅翠湖五集），公开了最新的规划方案：调整用地性质为住宅和商业混合用地。
翠湖五集（左侧即新天地122地块）
地上经营性总面积不变，仍为99560㎡，但是住宅地上总建筑面积，却从原规划的23900㎡，增加到了80942㎡！
超8万㎡的住宅面积中，包含了超高层住宅，小高层住宅以及少量风貌别墅区。其中最值得关注的，就是071地块，建筑高度为180米。
世茂滨江花园（后排）
注意，上海现最高住宅世茂滨江花园2号楼，虽然建筑总高度191米（加了屋顶凸起和塔尖），但结构高度只有约170米。也就是说，高180米的新天地住宅，事实上就是全上海最高！
至此，新天地住宅高度超陆家嘴，浦东浦西住宅日月同辉！
新天地122地块除了180米上海最高住宅外的其他规划：
风貌保护区：规划范围内文物保护点、保留历史建筑和一般历史建筑总建筑面积不少于3.45万㎡，肌理保护范围内建筑密度不得低于45%。
建筑高度：规划范围内沿街第一界面的建筑檐口高度不超过16米，风貌保护区肌理保护范围内建筑檐口高度整体不超过16米。但是西藏南路、复兴中路转角处的地铁口，可以根据实际需求适当调整，最高不超过24米。
瑞虹新城
地块由瑞安房地产（上海经典项目：新天地、瑞虹新城、蟠龙天地）和永业集团（上海经典项目：上海广场、新上海威尼斯度假村、丽晶苑）联合开发，投资额约111.15亿，最高投资金额不超过151亿元。
地块目前只有地上空间公布了规划方案，地下空间还在整体统筹规划中，原则上地下空间开发不超过三层，应考虑和轨道交通站点以及周边地块整体连通。
信息来源：黄浦区规划和自然资源局
