西宁房价下跌的100大小区排行
截至9月，西宁二手房均价为10560，不论是环比还是同比价格均呈现上涨的走势。目前西宁二手房挂牌价格在10000以上的小区约2000个，少部分小区的二手房均价甚至超过了20000。
尽管西宁也有个别小区价格下跌，但总体而言，上涨的小区占了多数。通过对下跌小区的数据统计，可以发现这部分小区以老旧小区居多，而且对比虎台小区、塑料厂家属院这些的对应着当地重点中小学的老小区。这些老小区明显缺少学区概念支撑，而且很多小区的房龄都在20年、30年左右，房价格方面都不足以支撑继续上涨。
虽然与江苏、浙江这样的发达省份以及湖北、陕西等近年高速发展的省份对比，青海确实有着一定的差距。但作为中心的西宁市，不论是教育还是医疗甚至经济，各方面对比省内的其他地区优势都极为明显，周边城市的不断流入也很好地支撑的价格的上涨。
尽管今年开始很多地区的价格出现了回调，但目前来看西宁受到的影响很小。
来源：砖家张老师
