沈阳新闻 辽宁振兴，沈阳大连必须率先振兴 铁西新建扩建4所学校 已增学位6500余个 和平区文商旅“多点开花” 国庆假期人气和效益双丰收
国内新闻 广州：在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住房公积金 云南：住房租赁企业增值税的一般纳税人 按照5%征收率减按1.5%计税
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9月300城最新房价！沈阳12045元/平
数据说明
每月初，米宅将发布百城房价以及热点城市房价地图，包括：全国北京、上海、深圳（暂无数据）、广州、天津、杭州、合肥、南京、成都、重庆、武汉、郑州、长沙、西安、济南、福州、厦门、青岛、大连、沈阳、石家庄、太原、昆明、贵阳、粤港澳大湾区城市群、长三角城市群等。
阅读之前，首先说明几点：
1、关于数据
数据主要参考诸葛找房、中国房价行情网等，公开数据较市场实际情况迟缓，由于各方面不可控的影响，数据也会存在一定的偏差，所以，数据仅供参考。
本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价，因供应量、结构变化等因素，个别区域会低于市场实际成交价。
2、底图区域划分
本次采用的地图展示形式，是在百度地图基础上做了矢量形状的区域划分，以行政区划分为主，个别城市添加有新区。未用地图展示的，可参考图表。
透过数据让你对全国热点房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸，这是本文最大的价值。
热点城市9月份房价地图（住宅）
（点击图片可查看高清大图）
2021.9月份全国300个城市房价
（滑动查询，可点击查询高清大图）
数据来源：诸葛找房数据研究中心，中国房价行情网，在此感谢！ （诸葛找房数据研究中心是依托于诸葛找房大数据和人工智能成立的专业房地产研究机构，覆盖了八百多个城市的数据资源，建立了信息最全的、最专业房地产数据库。） （来源：米宅）
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[关注]辽宁振兴，沈阳大连必须率先振兴
全面振兴、全方位振兴，重在“全面、全方位”。推动区域协调发展，是实现这一目标的内在要求、重要任务。
一个区域的全面发展，需要排头兵引领，需抓住最能影响全局、最能带动全盘的关键点。于我省来说，沈阳和大连就是这样的关键点。
辽宁振兴，沈阳大连必须率先振兴，这是“双城”的区位和基础条件所决定的。放眼全国，一省拥有两个副省级城市的地区，仅有辽宁、广东、浙江、山东四省。
沈阳、大连经济总量占全省的“半壁江山”，集中了全省大量的创新资源、产业基础、高端人才和市场优势。这就要求，二者必须勇当辽宁振兴发展的“跳高队”，在全省高质量发展中打头阵、做先锋。
以沈阳为中心，1小时通勤圈涵盖多个超百万人口的城市，这种天然都市圈的区域布局先天优势突出。要发挥好城市组团的集聚辐射、产业协同和同城化效应，并着力培育连接、聚合、扩散能力，推动基础设施一体高效、公共服务共建共享、产业专业化分工协作、生态环境共保共治、城乡融合发展，把都市圈打造成新型工业化示范区、具有较强竞争力和影响力的城市群。作为圈之“极核”，沈阳必须“苦练内功”“提质强核”，按照国家中心城市功能定位，强化对整个都市圈的辐射、带动和示范作用。
不久前，《辽宁沿海经济带高质量发展规划》获国务院正式批复，标志这一国家战略迈向新阶段。做足沿海开放大文章，发展临港经济，畅通海陆通道，高水平参与东北亚区域合作，率先实现新旧动能转换，推动辽宁乃至东北振兴取得新突破，沿海经济带高质量发展是重要路径。作为沿海经济带的“龙头”，大连必须加快建设国际枢纽港，带动沿海经济带建成东北地区产业结构优化的先导区和经济社会发展的先行区。
众星拱月，才能星月同辉。沈阳大连率先振兴，不可各自为战，而需“同频共振”，通过协调联动，推动“一圈”“一带”“两区”区域互补、融合，构建高质量发展的板块支撑和动力系统。推进建设“一圈一带两区”，关键是项目化实施，谋划和落地一批具有代表性、引领性的具体项目。
区域协调发展，发展是目的，难点在协调。当前，区域差异大、发展不平衡，仍是我省的基本省情，这决定了我们在经济发展上不能“齐步走”，只能“在发展中促进相对平衡”。
在更广阔的“空间单元”，要发挥辽西毗邻京津冀的区位优势，率先融入京津冀协同发展战略，加强通道、产业、平台、市场的对接，打造我省开放合作的西门户和新增长极。要推动辽东9县（市）在协同推进生态优先、绿色发展上积极探索，加快绿色转型，完善生态补偿机制，加大生态补偿力度，打造合作共赢、富有活力、开放富裕的绿色发展示范区。
构建以沈阳、大连“双核”为牵引的“一圈一带两区”区域发展格局，全省各地区要据此扬长避短、深入推进。只要东西南北中统筹发力、全域奋进、整体升级，一幅“各美其美、美美与共”的生动画卷，就一定会在辽沈大地铺展开来。 （来源：沈阳日报）
[资讯]铁西新建扩建4所学校 已增学位6500余个
2021年新开学季，铁西区新建、扩建的四所学校均已如期投入使用。这四所学校新增学位达到6500余个。
同时，正在新建和改建的12所学校，将在明年再增学位17000余个。
据介绍，铁西区新建的三所学校分别为：沈阳市中德园英才学校，学校占地面积58832.35平方米，建筑面积50870平方米，54个班型，市区两级投资2亿元；启工三校七路分校，学校占地面积28874.65平方米，建筑面积20066.55平方米，54个班型，市区两级投资9500万元；启工二校红梅分校，学校占地面积7975.49平方米，建筑面积10320.68平方米，24个班型，市区两级投资4900万元。新扩建的学校为启工二校齐贤校区，建筑面积4082.16平方米，18个班型，市区两级投资1200万元。
据了解，四所学校新增学位达到6500余个，同时，铁西区勋望小学兴顺分校等12个新建和改扩建工程也正在推进实施，明年开始陆续投入使用，预计扩充学位将达到17000余个。
铁西区已制定了五年工作计划，届时将彻底解决铁西区部分区域学位紧张问题。（来源：辽沈晚报）
[旅游]和平区文商旅“多点开花” 国庆假期人气和效益双丰收
刚刚过去的国庆假期，和平区深化供给侧结构性改革，持续为市民带来有文化、有品位，重品质、重细节的文商旅融合新型消费场景，多个打卡点位受到市民追捧，全域形成“多点开花”“个个爆款”的局面。
太原街通过举办各种潮流活动，持续为消费者带来更新、更好的消费体验。数据显示，国庆假期，太原街客流量达139.85万人，同比增长57.3%；销售额达16230.1万元，同比增长266.2%。
老北市新常态化庙会以“和泰升平中国红”为主题，设置嘻哈包袱铺盛大开业、非遗大戏贺国庆、两大沉浸式非遗展迎国庆、两大文保级历史遗迹祈福、一站淘尽南北百货及老滋味等五大亮点活动，共接待游客19.94万人次，持续优化升级产业结构的“老字号”正在为东北文旅市场的繁荣与稳定注入新活力。
国庆假期，短短300余米的奉天巷汇聚了20家人气店铺，吸引约10万人尝美味、逛老街。不少外地消费者也慕名赶来，老灶堂品质火锅、和平里饭店、烤官老式烤串等门店的包房在“十一”之前就被预订一空。
和平区第七届菊花展、第七届向日葵花展已成为国庆假期一家老小“必玩地”，分别吸引15万和10万人次徜徉在花的海洋中。与此同时，K11购物艺术中心、融·InBox集装箱小镇纷纷策划了多项主题活动。其中，K11客流量达35万人次，集装箱小镇客流量与销售额均实现自身新突破。（来源：沈阳日报）
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[地方]广州：在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住房公积金
近日，广州住房公积金管理中心发布一份关于广州住房公积金提取的清单。
观点地产新媒体了解，广州住房公积金管理中心表示，购房提取住房公积金的范围包括，在广州市行政区域内购买拥有所有权的自住住房。
或在缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）购买拥有所有权的自住住房。
或缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆购买拥有所有权的自住住房。（来源：观点地产网）
[云南]住房租赁企业增值税的一般纳税人 按照5%征收率减按1.5%计税
近日，云南省财政厅、国家税务总局云南省税务局、云南省住房和城乡建设厅联合印发《关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确了云南省享受政策的专业化规模化住房租赁企业标准。
《通知》明确，云南省享受政策的专业化规模化住房租赁企业标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房500套（间）及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上，为公告规定幅度内的最低标准。
观点地产新媒体了解到，根据《财政部税务总局住房和城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（以下简称“公告”），自2021年10月1日起，实施以下住房租赁税收政策：
住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体为：住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房，比照适用第一条规定的增值税政策；企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房，比照适用第二条规定的房产税政策。保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。
公告规定，住房租赁企业是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业；专业化规模化住房租赁企业的标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套（间）及以上或者建筑面积3万平方米及以上，各省（自治区、直辖市）住房城乡建设部门会同同级财政、税务部门，可根据租赁市场发展情况，对本地区全部或者部分城市在50%的幅度内下调标准。（来源：观点地产网）
