原标题：楼下浴池私挖地下室，楼上居民很担心！房产部门已经介入调查
最近，哈尔滨市道外区好民居滨江新城小区的居民向我们反映，他们楼下一家浴池改造，施工者不仅把小区的路面挖开了，还把地下室的一面墙凿出了一个窟窿。
被挖开的路面就在小区院里，一共有两处，都是被一家叫“江山浴馆”的浴池挖的。其中一处被挖开的地方，能有一米多深，而且裸露出来的墙体被人挖出了一个窟窿。
哈尔滨市道外区好民居滨江新城小区居民 冯莹
我们楼下江山浴池雇的人在这挖了一条沟，然后挖到了我们这个墙体，这个墙体具体是什么墙体咱们不知道，但是我感觉会影响我们楼体的安全、稳定性。而且前几天一直在下雨。（他已经打出了一个窟窿。）对，他这用水钻打的。
距离这个施工现场不远地方，还有一处大坑，在这处大坑里能够看到两根非常粗的塑料管，这里的居民说，这家浴池除了洗澡，还有一部分区域是餐馆，所以这些塑料管就是浴池用来排水汽和油烟的。
哈尔滨市道外区好民居滨江新城小区 居民 郭东元
这个江山浴池吧他本来跟我们协商是往那个铁路（墙外）排烟，排那个气，但是现在铁路不让排，他把这眼给堵上了，可能就需要往我们这个小区里排。
哈尔滨市道外区好民居滨江新城小区居民
那边的管子排油烟离房子太近了，夏天还能不能开窗户？另外一个这个噪音也受不了，所以说这个老百姓是忍无可忍，不能答应这件事。（是往院里排，还是往哪里排？）它是往院里排。
小区居民认为，他们小区的院子本来就很窄，如果在院子里安装这几个排气孔的话，他们进出小区的时候就能闻到排气管里的味道。现在这两处施工的地方已经用围挡围了起来，并没有看到有人在这里施工。
随后，记者联系上了这家浴池的负责人，这位负责人解释道，他们在这安装管道就是为了浴池的排风。
江山浴馆 负责人 杨青山
我们是做排气功能，排气和那个排油烟往外排，就是因为老百姓对我们原有的那个烟道提出异议，我们认为说得有道理，就把它拆除了，重新改造一下往外排。
江山浴馆的这名负责人解释说，他是去年十二月份接手的这家浴池，他说，这家浴池原有的排气管道是接到了楼内居民的排烟道上，因为楼内居民反对，他们正在拆除原有的排气管道，现在他们在小区院里挖沟，就是想把新的排气管道顺到院外。
记者经过了解发现，江山浴馆的这次施工行为，并没有取得相关部门的施工许可手续。
记者
没有取得相应的手续，这个是不能干的您知道吗？
江山浴馆 负责人 杨青山
我原来不知道，现在刚开始你一问我明白这个意思了，我现在马上，我们也不动工，马上找相关部门，把手续跑完然后这个手续拿到了再施工，再重新施工。绝对不动，院里的工程肯定是不动。
杨青山说，他们挖开的地方是采光井上的围墙，并不是承重墙，为了打消大家的疑虑，他特意找的第三方检测机构进行检测，在检测报告中的结论及建议中提到：根据检测、综合计算分析，采光井管道孔对主体承重结构无不利影响。
虽然江山浴馆的负责人，拿出了这份检测报告，但是并没有打消小区居民的担心。
随后，记者联系上了哈尔滨市道外区住房和城乡建设局。工作人员通过现场调查发现，浴池凿穿的并不是承重墙，但也不能随便拆改。
哈尔滨市道外区住房和城乡建设局 工作人员 赵文生
这个楼板啊它不属于是房屋的整栋楼的一个承重结构，但是也肯定是不允许随便拆改的，这个等到我们相关的专业人员，进行核实了之后，再做进一步的打算。
哈尔滨市道外区住房和城乡建设局的这名工作人员表示，他们要求浴馆立即停工，并且配合他们进行调查，至于这家浴馆所作的鉴定结果是否有效，还需专业人员进一步地审查和评估，如果居民对这个鉴定结果有异议的话，也可找第三鉴定机构重新做这个检测。
哈尔滨市道外区住房和城乡建设局 工作人员 赵文生
如果说居民对这个问题有异议，那么居民可以委托社会上的第三方专业的鉴定机构对这个楼板或者是承重墙，进行结构性的鉴定，根据鉴定结果能够断定出，对这个楼体有没有影响。
江山浴馆对这次施工准备还真是挺充分的，鉴定报告都已经做出来了，但是这并不代表你们施工就是合理的，因为没有取得相关部门的审批就进行这么大的施工，这本身就是问题，现在房产部门已经介入调查，希望尽快做出调查结果，妥善解决这件问题，给小区居民一个圆满的交代。
