广州楼市的天空飘来一片乌云，一张关于热门区域黄埔贷款政策收紧的消息不胫而走。
楼主捋了一下这条银行信息：
1。 取消双外客户准入（即外地户口、外地收入证明）
2。 使用黄埔区人才政策准入的，收入证明不能是兼职
3。 收入证明单位注册地址必须是黄埔区
4。 银行流水必须与单位一致
5。 即日起执行
广州楼市最近可谓是相当的不安宁，先是有四大行的房贷利率全部上调，随后就有南沙银行房贷政策调整。春节前的楼市算是乌云密布，到处蔓延着调控风险。那我们大家是不是就要问：那离我们的房价下跌还有多远呢？我们先来看看有哪些“乌云”飘在广州楼市的上空：
1月27日，中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等四大行的房贷利率全部上调，首套房房贷利率为LPR+55基点，即5.2%，二套房利率为LPR+75基点，即5.4%。
2月1日，天河区教育局组成联合检查组，对金地·天河峯睿、城投珠江·天河壹品等小区的售楼广告宣传情况进行了抽查，并对购买上述新楼盘可以入读清华附中进行辟谣，要求房企不得作虚假学位宣传或暗示。
2月3日，传出南沙银行个贷政策调整。人才新政客户必须提供南沙收入证明和劳动合同，工作单位必须在广州，银行流水必须本地单位，征信的单位信息看近半年，不能有明显异地工作特征，即日起执行。
当然，上面三个因素只不过是影响现在广州楼市众多因素中的一小部分。而且在当下的楼市，还能时不时地出现几个火热的楼盘。在春节前频繁出现类似的楼市降温举措，可以看作是调控行为，但尽管如此，仅靠小动作来为房价降温，促使房价下跌确实不太可能。而且，在不断挤压的需求下，房价还随时有突破的风险。
广大购房者不但不能听风便是雨，而且要更加谨慎地选房，不能盲目追高。
