近日，天津市召开2021年交通运输工作会议，其中提到，推进地铁4号线南段投入运营。
这不难看出，地铁4号线南段有望在今年正式要运营啦！
为此，小编特地整理了地铁4号线南段，以及在建北段的沿线新房项目，以供购房者参考。
地铁4号线南段
地铁4号线南段，全长19.4公里、设站14座。
西北起于东南角站，主要沿和平路、兴安路、大沽北路、十四经路、成林路、泰兴南路、津滨大道敷设，东南止于新兴村站。
沿线站点有：东南角站、和平路站、北安桥站、和平路站、徐州道站、六纬路站、成林道站、泰昌路站、万东路站、沙柳南路站、登州南路站、跃进北路站、航双路站、民航大学站、新兴村站。
沿线新房不算多，主要集中在海河沿线、河东万达和津滨大道。
东南角站新房：中交海河公馆
中交海河公馆是明确有“学区”身份的新房，项目已确定配建中营小学新校区。
项目为居住型公寓，共有三栋楼，还配建有万达商业。
目前主推74、80、97、107、108、128平米两室至三室，均价47000元/平米，预计今年年底精装交付。
和平路站新房：和平翰林公馆
和平翰林公馆去年已确定，对口的小学是天津市实验小学，预计今年业主的孩子还能上学。
项目预计3月底下房本，预计今年9月精装交付。
目前项目平层92-115平米两室、跃层158-185平米在售，均价65000元/平米。
六纬路站新房：天津雅颂居、中海城市广场·钻石湾、中建悦府
天津雅颂居目前仅剩一套现房大平层在售，560平米，均价40000元/平米。
中海城市广场钻石湾精装高层在售，面积为85、110、140、170平米，均价37000-38000元/平米，项目预计2022年9月交付。
中建悦府也是一个市区现房项目，因为4万多的价格，再加上位于河东区，去化速度比较慢，目前小高层、洋房均有在售。
洋房面积为125平米，均价43000-45000元/平米，小高层面积为106平米，均价40000-42000元/平米。
成林道站新房：农垦含章雅著、上海实业河东工业大学地块
农垦含章雅著高层85、95、105平米在售，均价32000-33000元/平米。
预计项目将加推洋房新品，面积为140、150、175平米，价格待定，项目预计2023年9月交房。
上海实业河东工业大学地块为2020年12月25日，上海实业以26.6亿摘得河东老工大津东成（挂）2019-138号住宅用地，楼面价21768元/平米，溢价率18.2%。
目前地块已出规划，共有14栋高层，17-25层到顶，粗略估算，户均面积为124平米，意向改善置业。
万东路站新房：大华清水湾、天都万新城
大华清水湾为一个小高层社区，15-17层到顶，在售精装户型90、100、105、120平米，均价34000-35000元/平米。项目预计2022年年底交付。
天都万新城为此前的天房万欣城，因为特殊原因停了一段时间。
最近传出要重新开盘的消息，产品没变，为高层99-140平米，具体开盘时间和价格待定。
沙柳南路站：东丽·誉东苑、上东金茂智慧科学城、上东金茂府
东丽·誉东苑为纯新盘，目前项目还没有启动的消息。
上东金茂智慧科学城处于尾盘在售，小高层面积为82、98平米，均价24000元/平米，洋房面积为98、113平米，均价25500-26000元/平米。项目预计2022年底精装交付。
上东金茂府高层105、127平米在售，均价30000元/平米；洋房面积130平米，均价40000元/平米。
地铁4号线北段
地铁4号线北段线路全长约22.0 千米，采用全地下线方式敷设，设站16座，其中换乘站3座；设停车场1座（小街停车场）。
其中北辰区11站，分别为小街站、朗园站、柴楼站、双街站、西赵庄站、延吉道站、北仓站、果园南道站、南仓站、天穆站、柳滩站；
河北区2站，分别为白庙站和北洋桥站；
红桥区3站，分别为西沽公园站、西于庄站和西站站。
地铁4号线中段西站至东南角站暂停，开工时间待定。
目前，地铁4号线北段已经启动建设，建设年限为2020年-2024年。
地铁4号线北段沿线新房共有10个，途径的新房板块有大运河、南仓、三岔河口以及西站周边。
西站站新房：惠灵顿国际社区
惠灵顿国际社区为红桥区一个高层现房项目，均价达45000元/平米，去化速度缓慢。
目前项目高层112、152、172、178、221平米户型在售。
西于庄站新房：天阅海河、中冶德贤华府
天阅海河高层、小高层在售，面积在104-224平米，均价44000元/平米，精装交付。
中冶德贤华府也是有学区特质的新房，项目配建育婴里德贤校区。
育婴里小学是河北区排名首位的小学，除建成育婴里德贤校区外，目前有三个校区。
目前项目一期高层在售，面积为108、110、112、124、136、143平米三室，均价33000元/平米，项目一期预计今年年底精装交付。
白庙站新房：天房御河桃源
天房御河桃源为纯新盘，共计有9栋楼，规划高层、小高层产品，精装交付，具体产品面积及价格待定。
天穆站新房：金隅天穆地块
金隅天穆地块为去年8月7日，金隅在北辰区天穆镇以24.2亿摘得了两地块，两地块成交楼面价1万出头。
南仓站新房：中储城邦
中储城邦一期现房、二期现房、准现房均有在售。项目二期准现房预计今年4月底交房。
项目一期现房洋房、叠拼在售，洋房面积为148平米，均价23500元/平米；
叠拼135-141平米户型，均价23000-24000元/平米、叠拼169-187平米户型，均价27000-28000元/平米。
项目二期高层现房为83、88、91、110、115、127、151平米两室至四室，准现房面积为83、88、91、110、115平米两室至三室，均价18000元/平米。
果园南道站新房：昆仑御、雍祥府、绿地新里天澜
昆仑御是准现房，目前高层、小高层和洋房均有在售。
高层面积为103、108平米，均价18000-19000元/平米；小高层面积为81、120平米，均价21000元/平米；洋房面积为120、130平米，均价21000-22000元/平米。
雍祥府也算一个准现房，预计今年9月底交房。
项目高层面积为99、115平米，小高层面积为100、120、126平米，这两种产品价格相近，在19500-20000元/平米之间。
洋房面积为115、127、143平米，均价在25000-27500元/平米。
绿地新里天澜高层、小高层、洋房均在售。
高层、小高层面积为93、115平米，均价22000-23000元/平米。
洋房面积为106、125、140平米，均价24000-26000元/平米。项目预计2023年6月、12月分两批交房。
北仓站新房：运河文化城—188号地块、运河文化城—189号地块
运河文化城—188号地块目前主推二期产品，一期高层尾房在售，面积为92、115平米，均价24500元/平米。
项目二期洋房、高层均有在售，洋房面积为117、128、143平米，均价28500元/平米；高层面积为92、110平米，价格与一期一样，均价24500元/平米。
值得关注的是，项目一期和二期的2、3、4号楼预计今年年底精装交付。
运河文化城—189号地块预计今年不会再推新楼栋了，目前高层、洋房均有在售。
高层面积为84、104、98、134平米两室至三室，均价22500元/平米。洋房面积是97平米，均价25000元/平米。
项目一期预计今年年底毛坯交付，二期预计到2023年交房。
柴楼站新房：盛耀悦公馆
盛耀悦公馆是有7栋楼的小高层社区，由于项目为北辰科技园之内，片区内企业较多，生活配套也不足，市场声音较弱。
项目小高层85、95平米户型在售，均价13000元/平米。项目与2022年6月交房。
