对于想要买房的人而言，当下比较关注的依然是西安房价走势情况，本期的主要内容是关于2021年4月西安最新房价，内容整理如下，供大家参阅。
西安4月新房房价
西安2021年4月新房均价 14189 元/㎡
环比上月增长 ↑ 0.11%
西安3月新房均价 14173 元/m²
注：以上信息均来源于安居客，具体以实际价格为准！
NO。 1|壹
西安各区4月新房房价走势
城北4月新房房价
城北4月新房均价 18371 元/m²
环比上月持平
城北3月新房均价 18371 元/m²
城西4月新房房价
城西4月新房均价 17160 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.05%
城西3月新房均价 17151 元/m²
城东4月新房房价
城东4月新房均价 18462元/m²
环比上月增长 ↑ 2.14%
城东3月新房均价 18075 元/m²
城南4月新房房价
城南4月新房均价 22510 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.56%
城南3月新房均价 22385 元/m²
高新4月新房房价
高新4月新房均价 22090 元/m²
环比上月持平
高新3月新房均价 22090 元/m²
浐灞4月新房房价
浐灞4月新房均价 19384 元/m²
环比上月下降 ↓ 0.09%
浐灞3月新房均价 19401 元/m²
长安4月新房房价
长安4月新房均价 21500 元/m²
环比上月持平
长安3月新房均价 21500 元/m²
曲江4月新房房价
曲江区4月新房均价 22557 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.08%
曲江区3月新房均价 22540 元/m²
经济开发区4月新房房价
经济开发区4月新房均价 20296 元/m²
环比上月持平
经济开发区3月新房均价 20296 元/m²
西咸新区4月新房房价
西咸新区4月新房均价 15755 元/m²
环比上月增长 ↑ 0.07%
西咸新区3月新房均价 15744 元/m²
临潼4月新房房价
临潼4月新房均价 9870 元/m²
环比上月持平
临潼3月新房均价 9870 元/m²
持平区域：临潼、经开区、长安、高新、城北
下降区域：浐灞
上涨区域：城西、城南、城东、曲江、西咸
NO。 2|贰
附：西安4月各区预计即将上市登记楼盘
看看有没有你心仪的
表格中统计的是已经备案价公示，但还未取证登记的楼盘。
另外，还没有备案，预计在近几月陆续首次上市的楼盘还可以关注以下板块。
浐灞未央湖板块：上河雲璟、朗基锦云著
上河雲璟
项目预计4月底开放售楼部，目前用的是临时展厅，位于未央区旺景国际大厦一楼。上河雲璟精装高层放风价1.2万/平，精装小高层1.3万/平，精装多层1.2万-1.4万/平不等。
总占地：239亩
规划：26栋住宅
物业类型：高层，小高层，多层；
楼盘户型：三居，四居，面积 98㎡—190㎡；218㎡，230㎡，264㎡，（洋房顶跃层面积），293㎡，325㎡，377㎡（洋房底跃层面积）；
总户数：2344户，
梯户比：高层2T4，小高2T2，多层1T2
交房时间：待定
朗基锦云著
项目售楼部今日3月29日正式开放，产品规划 2.0 低密湖居大平层，面积142-220㎡，并为业主打造专属超大下沉式高端会所，规划有健身房、恒温泳池、书吧等多业态空间。
航天新城：绿城紫薇公馆、招商长安玺、蓝光恒志芙蓉香颂
绿城紫薇公馆
项目占地约84.88亩，总建筑面积约21.61万㎡，容积率2.77，绿化率43%，车位数1705个，规划打造的为绿城二代高层和洋房产品，共15栋楼，其中5栋为高层，户型面积124㎡和144㎡，洋房共10栋，面积为165㎡、190㎡。
韩森东路：融创云潮府
融创云潮府
项目占地：79亩
楼栋数量：9栋
楼 高：17-32层高
面积大小：170-260
交付程度：精装修
容积率：约2.85
绿化率：40%
（融创云潮府效果图）
地块被韩森东路一分为二，韩森路北侧地块，容积率2.5—3.0，地上建筑面积约13.8万平米，规划7栋住宅，南地块9.57亩，地上建筑面积约1.9万平米，规划2栋住宅。
预计会首开5#和8#，主力户型185，和249平，中间楼间距约72米。
实探现场了解到，融创云潮府外立面是采用“类公建外立面”，使用玻璃+铝板+石材构成立面形象，应该会和周边住宅有很大的区分；另外社区还将引进5G技术。
因为还未备案和取得预售证，融创云潮府目前只是咨询阶段。
高新软件新城：隆基泰和云玺领峯、中国铁建西派国樾、高新天谷雅舍
隆基泰和云玺领峯位于天谷三路与云水三路交叉口西北角，项目容积率2.80，绿化率35%，规划户数500户，车位配比1：1.8，占地面积54亩，主推户型面积为140㎡、165㎡、200㎡，放风价2.3万左右。
高新CID板块：中海寰宇天下
中海寰宇天下
占地面积：93亩
规划楼栋：14栋
建筑类别：高层、小高层
装修情况：带装修
容积率：2.8
绿化率：30%
产权年限：70年
面积区间：103-284㎡
楼盘地址：西太公路西安国际医学中心南
项目总计规划有14栋楼，北侧临路的两栋为高层（25-26F）产品，其余12栋均为小高层（15-18F）产品。
目前还处于前期咨询阶段，预计推货时间在3月份左右，首开是2号楼高层，及9#-14#楼6栋小高层，总计622套房源，价格待定，但该项目与位于高新三期边缘的中海熙峰里（均价1.93万）相比，地段优势更加明显，预计后期售价会在2万+。
备注：表格中新房楼盘价格来源是各楼盘最新一次备案价格，各区新房均价来源安居客，仅供参考！最终以售楼为准，以及实际售价为准。房价数据变化波动较大，以上数据仅供参考。
